Galpão Em Condomínio 2831m² Para Locação – Jundiaí/SP COD: 36889

R$50.956 /mês

Mais Informações

Excelente Condomínio de galpões composto por 8 módulos com layout flexível que
atende tanto indústrias como centros logísticos.
Por se tratar de um condomínio industrial, o empreendimento compartilha custos
operacionais e de segurança, tornando-o economicamente mais atrativo.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO :

– Condomínio industrial fechado;
– Área útil do terreno: 55.149 m²;
– Ocupação flexível de 8 módulos com metragens a partir de 2.831m²;
– Capacidade de ocupação até 23.340 m² de área construída;
– Rua central interna com largura de 26 metros;
– Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte;
– Estacionamento externo para ônibus de linha / transporte de
funcionários;
– Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de
tráfego;
– Balança para pesagem de caminhões 24 horas (PREVISÃO);
– Restaurante para 136 pessoas por turno;
– Restaurante VIP para convidados com capacidade para 16 pessoas por
turno;
– Auditório com capacidade para 35 pessoas;
– Áreas de conveniência externa;
– Banheiros e vestiários feminino e masculino;
– Sala de gerência e administração do condomínio;
– Sala de manutenção do condomínio e atendimento dos condôminos;
– Projeto de segurança completo, com cercas, iluminação externa e CFTV;
– Controle de acesso na portaria;
– Sala para descanso de motoristas;
– Caixa d’água com reservatório de 750 m³;
– Gás encanado (Comgás) na porta do condomínio;
– Energia trifásica e instalação futura de gerador;
– Jardinagem e limpeza das áreas comuns;
– Infraestrutura de primeira linha em telefonia;
– Coleta seletiva de lixo.

CARACTERÍSTICAS DOS GALPÕES:

– Pé direito de 12 m livres;
– Escritórios de 294 m2 a 363 m2;
– De 3 a 5 docas para caminhões grandes por módulo. Sendo:
Galpões 1 e 2 – 3 docas/galpão.
Galpões 3 a 8 – 5 docas/galpão.
– Vagas privativas;
– A partir de 18 vagas rotativas de estacionamento por módulo;
– Escritórios, auditório e refeitórios;
– Piso de alta resistência nas unidades com capacidade para 5 ton/m2;
– Energia trifásica de 75 kVA por galpão;
– Distância do vão entre pilares:
Galpões 1 e 2 – 14,10 x 16,20 m
Galpões 3 a 8 – 12,45 x 16,60 m
– Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado e cobertura em estrutura
metálica com telhas zipadas (Medabil;
– Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora em cada unidade;
– Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W;
– Iluminação natural (Zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia;
– Paredes corta fogo dividindo os galpões;
– Sistema de proteção Contra Incêndio;
– Vestiários Feminino e Masculino dimensionados para 120 pessoas por galpão por turno;
– Serviços de água e de esgoto encanados;
– Disponibilidade para gás encanado (Comgás).

O condominio é voltado inteiramente ao uso Logístico e Industrial.Os módulos tem tamanhos flexíveis e o Condomínio possui infraestrutura para o atendimento das necessidades de seus usuários.